x تبلیغات
املاک دلتا

تولیدکنندگان مسکن، عاجز از تولید!

 دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان کشور گفت: اگر امروز بازار مسکن را به دو بخش اجاره و ساخت تقسیم کنیم هر دو بازار در بحران وحشتناکی به سر می‏‌برند.

اجاره و ساخت

به گزارش «مجله ملکی دلتا»، در بخش اجاره‌داری، تمامی سیاست‏‌های اعمال شده از سوی وزیر راه و شهرسازی دولت دوازدهم به شکست منجر شده است؛ به طور مثال با وجود اعلام سقف ۲۵ درصد برای مبلغ اجاره‌بها، رصدهای انجام شده افزایش قیمت را بالاتر از ۵۰ درصد نشان می‏‌دهد.

حل معضلات و مشکلات مسکن به یک کلاف درهم پیچیده تبدیل شده ‏است به طوری که بالا رفتن یکباره قیمت مصالح ساختمانی تا برهم خوردن اوضاع خرید و فروش ملک و صرف نظر مردم از خرید خانه و روانه شدن به سمت بنگاه‌های املاک جهت اجاره منزل را شاهد هستیم.

فرشید پورحاجت، دبیرکانون سراسری انبوه سازان کشور در این رابطه می‌گوید: آنچه که در چندین سال از فعالیت وزارت راه و شهرسازی مشهود است، نشان از این دارد که تصمیمات مشخصی برای ایجاد تعادل در بازار اجاره و ساخت توسط وزیر راه و شهرسازی دنبال نشد و متاسفانه تمامی ابزارهای به کار گرفته شده به این بازار کمکی نکرد.

اجاره و ساخت

پورحاجت بیان کرد: اگر بخشی از رکودی که در بازار مسکن حاکم است در هر کشوری رخ می‌‏داد، سیاست‌گذار باید در راستای حل مشکلات گام برمی‏‌داشت، اما اکنون با بی‌توجهی نسبت به این حوزه، وزارت راه‌وشهرسازی بازار مسکن را به امان خود رها کرده است.

ناکامی در خرید و فروش مسکن

دبیرکانون سراسری انبوه سازان کشور به افزایش قیمت سرسام آور اجاره و ساخت اشاره کرد و افزود: شکاف عمیق به وجود آمده میان قدرت خرید مردم تا بازار فروش، ناشی از سیاست‏‌های نادرست دنبال شده در حوزه وزارت راه و شهرسازی است و می‏‌توان گفت اساسا هیچ برنامه‌‏ای جهت تقویت بنیه خریداران مسکن تدوین نشده است.

شرایط نامساعد تولیدکنندگان بخش مسکن

پورحاجت گفت: در حال حاضر تولیدکننده بخش مسکن شرایط خوبی ندارد و تمام تولیدکنندگان فعال در این بخش شرایط بسیار دشواری را سپری می‏‌کنند.

وی تصریح کرد: شکل‌گیری سرمایه‌‏های اقتصادی در کشور زمان بر است و جای بسی تاسف است که این سرمایه‏‌ها و بنگاه‌‏های تولیدی-اقتصادی کوچک و بزرگ که در حوزه مسکن رشد پیدا کردند، به آسانی به سمت نابودی کشانده می‏‌شوند.

در پایان دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور خاطرنشان کرد: ساختار حاکم بر وزارت راه و شهرسازی باید به گونه‌ای باشد که شرایط را برای رسیدگی به امور دراین وزارتخانه کاهش دهد.

مطالعه بیشتر: مطلب «کسری 5 میلیون واحد مسکونی در کشور» در مجله ملکی دلتا بخوانید.

قیمت مسکن در مناطق 22 گانه تهران

 براساس گزارشات و مشاهدات میدانی در 22 منطقه تهران و با توجه به امکانات رفاهی و موقعیت جغرافیایی محله شاهد قیمت‌های مختلفی هستیم.

خرید آپارتمان در مناطق 22 گانه تهران

به گزارش «مجله ملکی دلتا» قیمت خرید آپارتمان در مناطق 22 گانه تهران با میانگین عمر بنای بین یک تا 5 سال و متراژ بین 24 تا 310 متر در هر متر مربع به شرح ذیل است:

منطقه یک تهران، محله اقدسیه با متراژ 310 متر و یک سال ساخت قیمت 140 میلیون تومان است.

منطقه 2 تهران، شهرک غرب با متراژ 138 و 4 سال ساخت قیمت 67 میلیون تومان است.

منطقه 3 تهران، شیخ بهایی شمالی با متراژ 85 متر و 2 سال ساخت قیمت 82 میلیون تومان است.

منطقه 4 تهران، شمس آباد با متراژ 73 متر و 6 سال ساخت قیمت 40 میلیون تومان است.

منطقه 5 تهران، بلوار کوهسار با متراژ 109 متر و 6 سال ساخت قیمت 38 میلیون تومان است.

منطقه 6 تهران، فاطمی با متراژ 75 متر و 6 سال ساخت قیمت 45 میلیون تومان است.

منطقه 7 تهران، نظام آباد جنوبی با متراژ 60 متر و 3 سال ساخت قیمت 24 میلیون تومان است.

منطقه 8 تهران، نارمک با متراژ 65 متر و 6 سال ساخت قیمت 33 میلیون تومان و 846 هزار تومان است.

منطقه 9 تهران، هاشمی با متراژ 65 متر و 6 سال ساخت قیمت 19 میلیون و 220 هزار تومان است.

منطقه 10 تهران، قصرالدشت با متراژ 54 متر و 4 سال ساخت قیمت 24 میلیون تومان است.

منطقه 11 تهران، وحدت اسلامی با متراژ 62 متر و 4 سال ساخت قیمت 13 میلیون تومان است.

منطقه 12 تهران، هفده شهریور جنوبی با متراژ 60 متر و 6 سال ساخت قیمت 18 میلیون و 500 هزار تومان است.

منطقه 13 تهران، پیروزی با متراژ 72 متر و یک سال ساخت قیمت 22 میلیون و 222 هزار تومان است.

منطقه 14 تهران، نبرد جنوبی با متراژ 99 متر و یک سال ساخت قیمت 23 میلیون و 232 هزار تومان است.

منطقه 15 تهران، خاوران با متراژ 42 متر و نو ساز قیمت 18 میلیون تومان است.

منطقه 16 تهران، علی آباد با متراژ 112 متر و 3 سال ساخت قیمت 12 میلیون و 500 هزار تومان است.

منطقه 17 تهران، وصفنار با متراژ 66 متر و یک سال ساخت قیمت 16 میلیون  و 66 هزار تومان است.

منطقه 18 تهران، شادآباد با متراژ 80 متر و 3 سال ساخت قیمت 13 میلیون تومان است.

منطقه 19 تهران، دولت خواه جنوبی با متراژ 95 متر و 3 سال ساخت قیمت 13 میلیون تومان است.

منطقه 20 تهران، شهید رجایی با متراژ 24 متر و 2 سال ساخت قیمت 22 میلیون تومان است.

منطقه 21 تهران، احمدآباد با متراژ 85 متر و یک سال ساخت قیمت 13 میلیون و 450 هزار تومان است.

منطقه 22 تهران، شهرک راه آهن با متراژ 135 متر و یک سال ساخت قیمت 47 میلیون تومان است.

پیشنهاد خرید: اگر قصد خرید آپارتمان در میدان ولیعصر را دارید به سایت ملکی دلتا مراجعه کنید.

صفحه قبل 1 صفحه بعد